Lublin, Wieniawa

Dom na sprzedaż

Szczegóły oferty

Zadbana kamienica wynajmowana w całości na usługi i mieszkania studenckie.
Śródmieście Lublina, okolica Miasteczka Akademickiego.
 
Na powierzchnię użytkową ok. 600m2 składa się :
  • piwnica wysoka, sucha, o pow. ok. 120 m2 (możliwość wydzielenia dwóch lokali użytkowych np. na działalność gastronomiczną),
  • parter o pow. ok. 115 m2 wynajmowany stałym najemcom na działalność komercyjną,
  • piętra I , II, III - każde o pow. ok. 116 – 119 m2 z pokojami wynajmowanymi studentom (pełne coroczne obłożenie).
Budynek zadbany,  w dobrym stanie technicznym, na działce o pow. 503 m2.
Dom z lat 20– tych z pełnej cegły, podpiwniczony, trzykondygnacyjny, z poddaszem mieszkalnym. MOŻLIWOŚĆ NADBUDOWY i uzyskania dodatkowej powierzchni przynoszącej dochody.

Więźbę dachową i pokrycie z blachy trapezowej wykonano ok. 10 lat temu . Ogrzewanie gazowe z własnej kotłowni zbudowanej w 1994r. (koszty: sezon letni ok. 500zł /2 m-ce, sezon zimowy ok. 1500-1900 zł/2 m-ce). Wszystkie media: wodociąg, kanalizacja, prąd i gaz. Instalacja elektryczna o okna wymienione w 2011r. Dom jest ocieplony, ma świeżo pomalowane klatki schodowe i nowe ogrodzenie. Na posesji starannie pielęgnowane, wieloletnie drzewa.

Kubatura części istniejącej 2375 m3 może zostać zwiększona w przypadku nadbudowy o 1050m3. Miesięczny dochód z tytułu wynajmu poza okresami wakacyjnymi, wynosi około 15000 zł brutto. Właściciel deklaruje pomoc w zawarciu umów najmu (gdyby nabywca chciał kontynuować dotychczasowy sposób wykorzystania kamienicy)  oraz we wszelkich pracach budowlanych.
Cena 2.050.000 zł do negocjacji. Polecamy !

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty 814-DS-5927
Powierzchnia 600,00 m²
Powierzchnia działki 503 m²
Ilość pokoi 20
Rodzaj domu wolnostojący
Standard
Ilość pięter w budynku 5
Okna nowe PCV
Instalacje wymienione
Balkon duży
Ilość balkonów 2
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu blacha
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona
Rok budowy 1920
Gaz jest
Woda miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie gazowe
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

dom na sprzedaż - Lublin, Kalinowszczyzna

dom na sprzedaż

Lublin, Kalinowszczyzna
12 pokoi 400,00 m2 6 250,00 zł/m2
dom na sprzedaż - Lublin, Konstantynów

dom na sprzedaż

Lublin, Konstantynów
6 pokoi 550,00 m2 2 727,27 zł/m2
bez prowizji
dom na sprzedaż - Lublin, Dziesiąta

dom na sprzedaż

Lublin, Dziesiąta
5 pokoi 250,00 m2 6 000,00 zł/m2
dom na sprzedaż - Lublin

dom na sprzedaż

Lublin
8 pokoi 420,00 m2 4 500,00 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem