Opis nieruchomości
nieruchomości Lublin *Oferujemy do sprzedaży wyjątkowy dom położony w dzielnicy Choiny. Lokalizacja osiedla, w przeważającej zabudowie jednorodzinnej, stanowi wygodną do zamieszkania enklawę z pełną infrastrukturą, dostępem do terenów rekreacyjnych (Park Górki Czechowskie, liczne ścieżki rowerowe) a jednocześnie jest doskonale skomunikowana z centrum miasta (bliska odległość do pętli MPK). Dom kilka lat temu roku przeszedł generalny remont wraz z wymianą wszystkich instalacji. Po remoncie był zamieszkiwany przez właścicieli zaledwie przez kilka miesięcy. Cały kosztowny proces modernizacji był przeprowadzany na podstawie projektu renomowanych warszawskich architektów zaś wyposażenie i wystrój zrealizowane zostały na podstawie indywidualnego projektu. Całość utrzymana jest w spójnej harmonijnej pastelowej kolorystyce z użyciem wysokiej jakości naturalnych materiałów takich jak marmur, granit, drzewo egzotyczne, jesion, kamień. Dla zapewnienia optymalnej wygody domowników zachowany został bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń z wyraźnym podziałem na strefę dzienną na parterze z otwartą kuchnio-jadalnią, z kominkiem i z wyjściem na ogród zimowy, strefę rekreacyjną w podpiwniczeniu (sala bilardowa z salą kinową, pomieszczenie domowej winiarni), strefę sypialnianą na I piętrze i poddaszu (5 pokoi, garderoba, łazienka z sauną oraz łazienka na poddaszu). Kompaktowy wygląd bryły budynku z zewnątrz zaskakuje rozwiązaniem przestrzennego wnętrza w środku. Elegancki standard wykończenia z pewnością zaspokoi nawet najbardziej wybredne gusta potencjalnych zainteresowanych. Zapraszamy na prezentację, podczas której chętnie Państwu ten dom zaprezentujemy.
1. DOM 1-RODZINNY, PROC. WYKOŃCZENIA: w pełni 100 %2. ROK BUDOWY: 1998 r., MATERIAŁ BUDOWL.: mieszany , ELEWACJA: ocieplenie + tynk , GARAŻ: przylega do bryły budynku , BUDYNKI GOSPODARCZE: altana śmietnikowa
3. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
* PODPIWNICZENIE : sala bilardowa z salą kinową, piwniczka na wino, kuchnia, pralnia, pomieszczenie gospodarcze, łazienka, biblioteczka
* PARTER: wiatrołap, hall, kuchnia z jadalnią i wyjściem na ogród zimowy, salon z kominkiem, WC
* I PIĘTRO: sypialnia z garderobą, łazienka z sauną, 2 balkony, pokój dziecięcy
* PODDASZE: 3 pokoje, łazienka
4. KLATKA SCHODOWA WEWNĘTRZNA (SCHODY: marmurowe)
5. OPIS WYKOŃCZENIA: marmur, wykładzina dywanowa, parkiety z drzewa egzotycznego i jesionowe, stylowe tapety, granitowe blaty sprzęt AGD marki Siemens, w części pomieszczeń ogrzewanie podłogowe, pomieszczenia klimatyzowane, ogród zimowy ogrzewany, zamontowane rolety zewnętrzne
6. INSTALACJE: rozprowadzone, w tym doprowadzony światłowód i kablówka, system alarmowy
7. MEDIA (UZBROJENIE)- pełne miejskie
8. ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI: nasadzenia ozdobne, róże, magnolia, PODJAZD: kostka , OGRODZENIE: tak
9. OPIS LOKALIZACJI I DOKŁADNEGO DOJAZDU DO NIERUCHOMOŚCI: dom położony w prestiżowej dzielnicy Choiny, w bliskiej odległości do lubelskich szpitali klinicznych i Uniwersytetu Medycznego
10. TERMIN WYDANIA: możliwe szybkie wydanie
Zapraszamy na prezentację lub do umówienia na odbycie wirtualnej wizyty.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
902-DS-32195
Powierzchnia
244,28 m²
Powierzchnia działki
478 m²
Liczba pokoi
6
Rodzaj domu
segment skrajny
Standard
Liczba pięter w budynku
3
Garaż
jest
Stan prawny
Własność
Okna
drewniane
Balkon
jest
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Pokrycie dachu
blacha
Stan budynku
BARDZO WYSOKI STANDARD
Podpiwniczenie
tak
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Rok budowy
1998
Gaz
jest
Woda
piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
wykładzina dywanowa, parkiet, marmur
Rodzaj kuchni
widna
Podłoga kuchni
marmur
Liczba łazienek
3
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
