Cena
450 000 zł
cena za m2
2 980,13 zł/m²
Powierzchnia
151,00 m²
Pokoje
5
Opis nieruchomości
Zadbany dom - bliźniak położony 2,5km od centrum Puchaczowa.
Budynek z 1981 roku ma 2 kondygnacje mieszkalne i podpiwniczenie.
Na parterze prócz kuchni i łazienki są 2 pokoje a na piętrze - 3 sypialnie i przestronna łazienka.
Dom oferowany jest z zabudową kuchenną, meblami i wyposażeniem!
Został niedawno odświeżony - pomalowano klatkę schodową i korytarz na piętrze.
Można zamieszkać i rozpocząć nowy sezon w ogrodzie od zaraz!
Działka o powierzchni 1562m2 jest zagospodarowana, otoczona żywopłotem z tawuły- stanowi współwłasność.
Przy domu jest dobudowany, ocieplony garaż o konstrukcji drewnianej. Dodatkowo do nieruchomości przynależą:
- działka o powierzchni 5a, na której znajduje się sad owocowy, a w nim: grusze, czereśnie i jabłonie oraz tunel do uprawy warzyw o wymiarach 6x4m
- komórka o powierzchni 32m2
Media: energia, wodociąg, kanalizacja, telekomunikacja. Dom jest zbudowany na solidnym, lanym fundamencie i jest ekonomiczny w utrzymaniu- woda z wodociągu jest dotowana, budynek został ocieplony styropianem grubości 10cm, w podpiwniczeniu ma własną kotłownię na paliwo stałe i panele solarne ogrzewające wodę do 75'. Koszty utrzymania w 2021 roku wyniosły ok. 420 zł/ m-c.
Nieruchomość położona jest na obrzeżach wsi. W sąsiedztwie rzadka zabudowa i dużo zieleni: lasy i tereny rolnicze. Okolica przeznaczona jest w planie zagospodarowania pod UKt - Usługi komercyjne turystyki, które w powiązaniu z istniejącymi tu zalewiskami i zachowanymi walorami środowiska będą służyć pod przyszłe usługi turystyczne- ośrodki przywodne, tereny sportów zimowych, rekreację i agroturystykę.
Do najbliższego jeziora Dratów jest w linii prostej tylko 2km. Jeszcze bliżej - zalewisko Szczecin.
Znakomita komunikacja z Lublinem - tylko 30 km drogą wojewódzką 82 przez Łęczną. Do kopalni Bogdanka 1,5 km.
W sąsiedztwie domu zatrzymuje się autobus szkolny.
Gorąco polecamy!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
814-DS-8321
Powierzchnia
151,00 m²
Powierzchnia użytkowa
87,50 m²
Powierzchnia działki
1 562 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
bliźniak
Technologia budowlana
suporeks
Standard
Liczba pięter w budynku
2
Wymiary działki
36 m
Garaż
wolnostojący
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
częściowo wymienione
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
papa termozgrzewalna
Stan budynku
do zamieszkania
Podpiwniczenie
tak
Ogrodzenie działki
siatka
Rok budowy
1981
Gaz
brak
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
piec węglowy
Odległość do komunikacji publicznej [m]
2 500 m
Odl. do sklepu [m]
1 500 m
Odl. do szkoły [m]
2 500 m
Odl. do przedszkola [m]
2 500 m
Tarasy
taras mały
Drzwi antywłamaniowe
tak
Prąd
w budynku
Kanalizacja
miejska
Pomieszczenia
Typ kuchni
umeblowana i wyposażona
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
2
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
terakota
Wyposażenie łazienki
WC, wanna, umywalka, lustro, kabina prysznicowa
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)