Wólka, Pliszczyn

Działka na sprzedaż

Szczegóły oferty

Osiedle "Sikorówka" tuż za granicą miasta, w Pliszczynie- Kolonii. 
Urocze miejsce na lekkim wzniesieniu w otoczeniu nowych domów.
Do przystanku MPK- 450m.
Od al. Spółdzielczości Pracy ul. Dożynkową jedziemy tylko 4 km!
Teren przeznaczonym pod zabudowę jednorodzinną MN.
Działka położona jest przy drodze utwardzonej -udziały w cenie.

Doskonała oferta dla planujących szybką budowę- Są już gotowe uzgodnienia na dostawę mediów: gaz na działce; prąd i wodociąg obok. Zainteresowani mogą otrzymać w cenie przygotowany indywidualny projekt domu, optymalnie dostosowany do warunków działki.  Można ubiegać się także o pozwolenie na budowę innego, dowolnie wybranego projektu.

Bardzo wygodny, prosty dojazd - przez Rudnik i Łagiewniki jeździ autobus miejski linii 74, 16 (co 15min.) oraz 22. Do przystanku MPK jedynie 350m.
Do szkoły w Pliszczynie- 1,5km. Na miejscu także przedszkole, żłobek, sklep.
Warunki można negocjować - zapraszam zainteresowanych.



 
   
1) przeznaczenie podstawowe terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
   
2) przeznaczenie dopuszczalne: zabudowa usługowa;
   
3) powierzchnia zabudowy maksymalnie do 40 % powierzchni terenu;
   
4) obowiązuje pozostawienie na działce nie mniej niż 30% powierzchni biologicznie czynnej;
   
5) wskaźnik intensywności zabudowy ustala się od 0,2 do 0,8;
   
6) lokalizowanie usług nieuciążliwych wbudowanych w bryły budynków mieszkalnych pod warunkiem, iż nie będą przekraczały 30% powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego lub będą stanowiły parterową zabudowę towarzyszącą;
   
7) nieprzekraczalna linia zabudowy dla terenu oznaczonego symbolem:
     
a ) 21MN, 22MN - 4,0 m od linii rozgraniczającej drogi wewnętrznej ozn. symbolem KDW, zgodnie z załącznikiem graficznym;
     
b) 23MN - zgodnie z załącznikiem graficznym;
     
c) 24MN - 10,0 m od krawędzi jezdni drogi gminnej ozn. symbolem KDL-G i 6,0 m od linii rozgraniczających dróg wewnętrznych ozn. symbolem KDW, zgodnie z załącznikiem graficznym;
     
d) 25MN - 10,0 m od krawędzi jezdni drogi gminnej ozn. symbolem KDL-G i 6,0 m od linii rozgraniczającej drogi wewnętrznej ozn. symbolem KDW, zgodnie z załącznikiem graficznym;
     
e) 26MN - 15,0 m od krawędzi jezdni drogi gminnej ozn. symbolem KDL-G i 6,0 m od linii rozgraniczającej drogi wewnętrznej ozn. symbolem KDW, zgodnie z załącznikiem graficznym;
     
f) 27MN - zgodnie z załącznikiem graficznym;
   
8) przy realizacji budynków mieszkalnych obowiązuje:
     
a) maksymalna wysokość budynków do dwóch kondygnacji nadziemnych i nie więcej niż 10,0 m do kalenicy od poziomu terenu lub do najwyższego punktu w dachu;
     
b) posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku;
     
c) dachy o połaciach nachylonych pod kątem do 45°;
   
9) przy realizacji budynków usługowych, gospodarczych, garażowych lub gospodarczo - garażowych obowiązuje:
     
a) maksymalna wysokość budynku - 1 kondygnacja nadziemna i nie więcej niż 7,0 m do kalenicy od poziomu terenu lub do najwyższego punktu w dachu;
     
b) posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku;
     
c) dachy o połaciach nachylonych pod kątem do 45°;
   
10) dla zrealizowanych budynków dopuszcza się ich późniejszą adaptację, z możliwością rozbudowy, przebudowy, remontów i zmiany sposobu użytkowania oraz uzupełnienie zainwestowania terenu;
   
11) obowiązuje zagwarantowanie miejsc do parkowania w ilości zaspokajającej potrzeby projektowanego przeznaczenia, min. 1 miejsce do parkowania na lokal mieszkalny i 1 miejsce do parkowania na każde 50m2 powierzchni użytkowej usług;
   
12) obowiązują dopuszczalne poziomy hałasu jak dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
   
13) ogrodzenie działki w odległości od drogi nie mniejszej niż bezpośrednio przy linii rozgraniczającej terenu;
   
14) dopuszcza się przebieg sieci infrastruktury technicznej oraz lokalizowanie obiektów małej architektury;
   
15) obsługa komunikacyjna terenów oznaczonych symbolem:
     
a) 21 MN, 22MN - z drogi wewnętrznej;
     
b) 23MN, 24MN - z drogi gminnej i z dróg wewnętrznych;
     
c) 25MN - z drogi gminnej i drogi wewnętrznej;
     
d) 26MN - z drogi gminnej i drogi wewnętrznej;
     
e) 27MN - z dróg gminnych;
   
16) tereny położone w „Zielonym Pierścieniu” wokół miasta Lublina;
   
17) w zagospodarowaniu terenu ozn. symbolem 21 MN, 22MN, 24MN należy uwzględnić uwarunkowania wynikające z przebiegu napowietrznych linii elektroenergetycznych średniego napięcia SN ze strefą ochronną;
   
18) zaopatrzenie w media w/g ogólnych warunków uzbrojenia i obsługi inżynieryjnej terenu;


 
Poszukujących działek zapraszamy na stronę biura.
Informujemy także o nowych ofertach, jeśli napiszecie Państwo o swoich oczekiwaniach.
Zapraszamy do współpracy!
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty 814-GS-7830
Powierzchnia 1 000,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana
Standard
Wymiary działki 45 m
Stan prawny własność
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona
Gaz na działce
Woda w ulicy
Dojazd droga utwardzona
Otoczenie działki zabudowane
Odległość do komunikacji publicznej [m] 350 m
Położenie obrzeża miasta
Prąd w ulicy
Kanalizacja brak

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

działka na sprzedaż - Wólka, Świdnik Duży

działka na sprzedaż

Wólka, Świdnik Duży
  1 000,00 m2 130,00 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem