Opis nieruchomości
Pałac w zespole dworsko-parkowym pięknie położony między Dęblinem a Puławami.
DOSKONAŁA LOKALIZACJA - w rejonie gdzie łączą się Wieprz i Wisła - tylko 1km od doliny rzeki. Pałac położony jest na skraju sosnowego lasu. W okolicy liczne szlaki rowerowe z wieloma punktami ornitologicznymi. Do Kazimierza Dolnego jest około 30km.
W części budynku zostało wydzielone mieszkanie o powierzchni użytkowej 107m2, wykończone i gotowe do zamieszkania. Składa się z salonu z kominkiem, sypialni, kuchni oraz łazienki z WC a także przedsionka i schowka.
Ogrzewanie gazowe kominkowe (kominek ma też podłączenie do CO). Woda z wodociągu miejskiego, oraz własnej studni głębinowej. Kanalizacja gminna (nowoczesna oczyszczalnia). Budynek jest pokryty dachówką ceramiczną.
Część budynku o powierzchni użytkowej 755m2 wymaga remontu. Są to 4 poziomy:
- piwnica-99m2;
- parter-341m2;
- piętro-271m2 oraz
- poddasze-44m2.
Obiekt można przygotować dla usług turystycznych: jako hotel, schronisko młodzieżowe (są opracowania i pozwolenia-potrzebna aktualizacja) lub baza dla agroturystyki. Możliwość prowadzenia działalności gastronomicznej. Tutejsze tereny wykazują się ponad przeciętną atrakcyjnością dla potrzeb agroturystyki.
Zespół dworsko-parkowy w Borowinie wpisany jest do ewidencji zabytków woj. lubelskiego i objęty jest pośrednią ochroną konserwatorską- bez ograniczeń co do aranżacji wnętrz obiektu.
Pałac w Borowinie zbudowany został w latach 1842-1856 przez Iwana Paskiewicza. Był on przygotowywany na letnią rezydencję żony Paskiewicza Ireny- od jej imienia nazwano Dęblin-Ireną. W 1836 roku dobra Dęblin wraz z folwarkiem Borowina kupił od Księcia Jabłonowskiego rząd carski. W 1842r. Car Mikołaj darował te dobra ówczesnemu namiestnikowi Królestwa Polskiego Księciu Iwanowi Paskiewiczowi. Dobra te stanowiły ordynację nazwaną urzędowo Iwanowskie Sioło.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.