Opis nieruchomości
Komfortowy dom wolnostojący w Jakubowicach Konińskich, tuż za miastem!Pięknie zagospodarowana działka z altaną, drzewami i nasadzeniami ozdobnymi w spokojnym, rezydencjalnym otoczeniu, a wszystko to w obrębie obwodnicy Lublina.
Budynek z 1986r. ma 3 kondygnacje mieszkalne- każda o pow. ok.65m2.
Dom można odnowić, by pokazał cały swój potencjał, a nowa aranżacja dopasuje wnętrzea do potrzeb i gustu nabywców.
Solidny budynek powstał z cegły max ceramicznej, pustka dzieli ją od drugiej warstwy cegły palonej a z zewnątrz izolację zapewnia 10cm warstwa styropianu.
Dach pokryty jest świetną, szwedzką, nierdzewiejącą blachodachówką.
UKŁAD FUNKCJONALNY:
W niedużym podpiwniczeniu mieści się piwnica na przetwory i pomieszczenie techniczne z hydroforem.
Parter to otwarta przestrzeń wypoczynkowa z kominkiem (podzielona na 2 części tylko łukowym przejściem), aneks kuchenny (kuchenka indukcyjna, nowa zmywarka) oraz łazienka. Jest tu wyjście na duży, zadaszony taras i do ogrodu.
Piętro: 3 sypialnie i łazienka
Na poddaszu: niezależne studio z garderobą i łazienką. Jest to otwarta przestrzeń, którą można dowolnie podzielić. Wymieniono tu instalację elektryczną.
Schody wewnętrzne można ew. oddzielić ścianami i z parteru stworzyć osobne, niezależne mieszkanie.
Łazienki nie były remontowane.
Na 1 i 2 piętrze są długie na szerokość elewacji balkony.
Ogrzewanie: kominek z rozprowadzeniem ciepła, dodatkowo instalacja solarna a ostatnio zainstalowano nowy piec gazowy z dużym zasobnikiem wody, którą można ogrzewać także elektrycznie. Woda oczyszczana jest przez system filtrujący.
Dom ma urządzony piękny taras, ogród z miejscem na ognisko, wolnostojącą altanę i garaż na 2 auta oraz dodatkowe pomieszczenie na odśnieżarkę, rowery itp.
Media: na posesji jest gaz, łącza światłowodowe, studnia z darmowym ujęciem wody i szambo. Wodociąg gminny dostępny jest w drodze przy działce.
Całość jest ogrodzona nowymi panelami z siatki, obsadzona tujami i pięknie zagospodarowana.
Dojazd zapewnia droga utwardzona, bardzo blisko do asfaltowej ulicy gminnej. W sąsiedztwie liczne nowe domy.
Do przystanku autobusu miejskiego jest niespełna 400m. W odległości ok. 1,5 km dostępne są wszystkie sklepy sieciowe, przedszkola publiczne i prywatne, a do szkoły w os. Paderewskiego jedzie się 6 minut.
Dom położony jest w doskonałej lokalizacji i ma duży potencjał! Gorąco polecamy i zapraszamy do obejrzenia.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
814-DS-8523
Powierzchnia
180,00 m²
Powierzchnia działki
1 059 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
cegła ceramiczna
Standard
Liczba pięter w budynku
2
Wymiary działki
31 m
Garaż
na dwa samochody
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Balkon
duży
Liczba balkonów
2
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Pokrycie dachu
blachodachówka
Stan budynku
do odświeżenia
Podpiwniczenie
częściowo podpiwniczony
Ogrodzenie działki
siatka w ramach
Rok budowy
1986
Gaz
tak - miejski
Woda
ciepła - piecyk gazowy
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki niezabudowane
Ogrzewanie
gazowe
Odległość do komunikacji publicznej [m]
400 m
Odl. do sklepu [m]
1 000 m
Odl. do szkoły [m]
2 600 m
Tarasy
taras duży
Prąd
w budynku
Kanalizacja
szambo
Pomieszczenia
Typ kuchni
umeblowana i wyposażona
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Typ łazienki
do remontu
Liczba łazienek
3
Glazura łazienki
starszego typu
Podłoga łazienki
płytki
Wyposażenie łazienki
kabina prysznicowa, lustro, umywalka, wanna, WC
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
