Cena
950 000 zł
cena za m2
3 518,52 zł/m²
Powierzchnia
270,00 m²
Pokoje
6
Opis nieruchomości
Dom wolno stojący w Trawnikach po generalnym remoncie i przebudowie w 2014r.Budynek powstał w latach 60-tych; ma powierzchnię całkowitą ok. 270 m2 i stoi na świetnie położonej, 50 arowej działce.
Obecnie są tu dwa odrębne mieszkania: jedno na parterze, drugie na piętrze. Dom jest w całości podpiwniczony. Idealny dla rodziny dwupokoleniowej!
PIWNICA: garaż 29,34 m2; kotłownia 11,84m2; trzy pom. gospodarcze: 13,52m2, 16,77 m2, 18,40 m2.
PARTER: po remoncie - wiatrołap 2,45 m2; przedpokój 14 m2; pokój 20,3m2; pokój kąpielowy 15,20m2.
PARTER: do remontu - pokój 14,50 m2; kuchnia 20,50 m2 ze spiżarką 3,40m2 oraz łazienka 3,30m2.
PODDASZE: pokój 16,46 m2 z garderobą 4,90 m2; pokój 16,88 m2; pokój 16,40m2; kuchnia z jadalnią 20,25 m2; spiżarnia 5,50m2; łazienka 6,40m2; garderoba 4,34 m2.
Do remontu domu użyto materiałów wysokiej jakości. CO podstawowe - piec z podajnikiem na pelet, dodatkowe - podłogowe w pomieszczeniach z gresem. Na poddaszu jest klimatyzacja. Dom ocieplony styropianem '12. Okna z PCV. Dach pokryty blachodachówką. Media: woda, prąd, kanalizacja, światłowód, telefon.
Fotowoltaika na starych zasadach.
Średni miesięczny koszt utrzymania domu to ok. 850 zł (wg kosztów w 2024r.).
Działka ma powierzchnię 5000 m2 i oprócz domu jest tu także murowany budynek z dwoma garażami:
Pierwszy o powierzchni 33m2, brama wjazdowa: szerokość 2,56m,wysokość 2,65m.
Drugi o powierzchni 37 m2, brama wjazdowa: szerokość 3m, wysokość 3m.
Możliwość prowadzenia nieuciążliwych usług!
Dom położony jest niecałe 2 km od Trawnik. Są tam szkoła, przedszkole, urząd gminy, liczne sklepy, punkty usługowe i ośrodek zdrowia. Przez miejscowość przepływa rzeka Wieprz; teren znajduje się na obrzeżach Nadwieprzańskiego Parku Krajobrazowego.
Do Lublina oddalonego o ok. 34 km dojedziemy trasą S-12, nieco bliżej znajduje się lotnisko w Świdniku - 29 km. Przez Trawniki biegnie też międzynarodowa trasa kolejowa.
Cena do negocjacji. Zapraszam do obejrzenia!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
814-DS-8786
Powierzchnia
270,00 m²
Powierzchnia użytkowa
175,43 m²
Powierzchnia działki
5 000 m²
Liczba pokoi
6
Rodzaj domu
dwurodzinny
Technologia budowlana
cegła, pustak
Standard
Wymiary działki
31x160 m
Garaż
wolnostojący
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
wymienione
Balkon
taras
Liczba balkonów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
blachodachówka
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Podpiwniczenie
tak
Ogrodzenie działki
częściowo ogrodzona
Gaz
brak
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
mieszane
Odległość do komunikacji publicznej [m]
1 000 m
Odl. do sklepu [m]
1 000 m
Odl. do szkoły [m]
1 500 m
Odl. do przedszkola [m]
1 500 m
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)