Opis nieruchomości
Ładnie położona działka budowlana w otoczonej lasami Polanówce, gm. Strzyżewice.Powierzchnia 1100 m2 szerokość 22m (służebność drogi 5m).
Dojazd znakomitą, nową drogą asfaltową. W sąsiedztwie wiele nowych domów jednorodzinnych.
Malownicze, spokojne miejsce w pobliżu dużego kompleksu leśnego.
MEDIA: Woda i prąd w drodze publicznej, w odległości 50m od działki, gaz nieco dalej.
Działka w odległości tylko ok. 4 km od granicy Lublina.
Zapraszamy poszukujących cichego, zielonego miejsca na dom.
MR - Teren zabudowy zagrodowej.
max jedna kondygnacja nadziemna z poddaszem użytkowym w
stromym dachu,
3) w formie i proporcji bryły budynków w nawiązaniu do tradycji lokalnych,
4) sytuowanie budynków w ujednoliconej linii od krawędzi dróg publicznych, budynki
mieszkalne od strony drogi budynki gospodarcze w głębi działki.
5) (3) pokrycie budynków mieszkalnych dachami spadzistymi o symetrycznym nachyleniu
połaci ze spadkiem powyżej 30° z wyjątkiem gdy warunek ten uniemożliwiłby zabudowę
działki, a dla budynków gospodarczych ustala się dachy o połaciach nachylonych pod
kątem do 45°,
6) zwartość układu zabudowy:
a) optymalna szerokość frontu działki zagrodowej ok. 30 m,
b) wielkość działki zagrodowej 0,20 - 0,30 ha, dopuszcza się działki o większej
powierzchni,
7) wyklucza się tzw. wysokie podpiwniczenia - poziom podłogi parteru max 1 m. od
poziomu terenu. Dla zabudowy położonej na skarpach powyższy max poziom należy
wyznaczać od wyższej rzędnej terenu.
2. Na terenach określonych jako zabudowa zagrodowa ustala się:
1) adaptację, przebudowę i budowę obiektów budowlanych w granicach siedlisk,
2) lokalizację nowych siedlisk rolniczych,
3) lokalizację zabudowy jednorodzinnej i letniskowej na działkach minimum 1000 m2 jako
uzupełnienie niezabudowanych enklaw lub wydzielonych z siedliska rolnego pod
warunkiem dostępności do drogi publicznej,
4) lokalizację usług o uciążliwości mieszczącej się w granicach działki, oraz innych funkcji
(w tym stacji paliw) pod warunkiem, że nie spowodują kolizji z istniejącym i
projektowanym zagospodarowaniem,
5) zwarte obszary usług, zabudowy jednorodzinnej i letniskowej nie mogą przekraczać pow.
0,5 ha dla klasy gruntów I - III oraz 1,0 ha dla klasy gruntów IV - VI,
6) wyklucza się lokalizację ferm hodowlanych mogących pogorszyć stan środowiska.
max jedna kondygnacja nadziemna z poddaszem użytkowym w
stromym dachu,
3) w formie i proporcji bryły budynków w nawiązaniu do tradycji lokalnych,
4) sytuowanie budynków w ujednoliconej linii od krawędzi dróg publicznych, budynki
mieszkalne od strony drogi budynki gospodarcze w głębi działki.
5) (3) pokrycie budynków mieszkalnych dachami spadzistymi o symetrycznym nachyleniu
połaci ze spadkiem powyżej 30° z wyjątkiem gdy warunek ten uniemożliwiłby zabudowę
działki, a dla budynków gospodarczych ustala się dachy o połaciach nachylonych pod
kątem do 45°,
6) zwartość układu zabudowy:
a) optymalna szerokość frontu działki zagrodowej ok. 30 m,
b) wielkość działki zagrodowej 0,20 - 0,30 ha, dopuszcza się działki o większej
powierzchni,
7) wyklucza się tzw. wysokie podpiwniczenia - poziom podłogi parteru max 1 m. od
poziomu terenu. Dla zabudowy położonej na skarpach powyższy max poziom należy
wyznaczać od wyższej rzędnej terenu.
2. Na terenach określonych jako zabudowa zagrodowa ustala się:
1) adaptację, przebudowę i budowę obiektów budowlanych w granicach siedlisk,
2) lokalizację nowych siedlisk rolniczych,
3) lokalizację zabudowy jednorodzinnej i letniskowej na działkach minimum 1000 m2 jako
uzupełnienie niezabudowanych enklaw lub wydzielonych z siedliska rolnego pod
warunkiem dostępności do drogi publicznej,
4) lokalizację usług o uciążliwości mieszczącej się w granicach działki, oraz innych funkcji
(w tym stacji paliw) pod warunkiem, że nie spowodują kolizji z istniejącym i
projektowanym zagospodarowaniem,
5) zwarte obszary usług, zabudowy jednorodzinnej i letniskowej nie mogą przekraczać pow.
0,5 ha dla klasy gruntów I - III oraz 1,0 ha dla klasy gruntów IV - VI,
6) wyklucza się lokalizację ferm hodowlanych mogących pogorszyć stan środowiska.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
814-GS-8069
Powierzchnia
1 100,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana
Standard
Wymiary działki
22x50 m
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
częściowo ogrodzona
Gaz
w ulicy
Woda
w ulicy
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Położenie
poza miastem
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
brak
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
