Niemce, Krasienin-Kolonia

Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

****OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ****

Na sprzedaż malownicza działka położona w pierwszej linii zabudowy tuż przy rzece Minina.
Działka jest zagospodarowana nasadzeniami wieloletnimi. Na działce znajdują się drzewa owocowe.


Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego w części pod:
- teren zabudowy zagrodowej - MR z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej ok. 1150 m2
- RZ - łąki pastwiska - ok. 275 m2,
- teren upraw polowych RP - bez prawa zabudowy  ok. - 1100 m2

Według Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego działka położona na terenie oznaczonym symbolem MR -  teren zabudowy zagrodowej, dla danego terenu obowiązują następujące zapisy:

1) dopuszcza się podział na nowowydzielane działki budowlane o powierzchni nie mniejszej niż 1800m2 w granicach terenu MR;
2) minimalną szerokość nowowydzielanej działki ustala się na 25 metrów;
3) dopuszcza się zabudowanie obiektami mieszkalnymi i gospodarczymi;
łącznie do 25% powierzchni działki;
4) niezbędne jest zapewnienie zlokalizowania co najmniej 1 garażu lub miejsca do parkowania na każdej działce;
5) ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkalnej
rolniczej:
a) wysokość do 2 kondygnacji nadziemnych, z których drugą stanowi poddasze użytkowe,
b) posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku,
c) wysokość kalenicy do 9 metrów,
d) dach o połaciach symetrycznych nachylonych pod kątem 30-45°, z
dopuszczeniem naczółków, lukarn itp. z wyłączeniem obiektów gospodarczych dla których dopuszcza się połacie jednospadowe,
e) dopuszcza się budowę dachów mansardowych bez ograniczeń dla kąta nachylenia połaci,
f) pokrycie dachu materiałami posiadającymi atest,

Dopuszcza się nadto lokalizację:
a) zabudowy letniskowej (ML),
b) zabudowy mieszkaniowej niskiej (MN),
c) obiektów usług komercyjnych (UC),
d) obiektów usług publicznych (UP),
e) wyodrębnienia terenów zieleni publicznej (ZP, ZI),
f) urządzeń sportowych (US),
g) urządzeń infrastruktury technicznej,
h) urządzeń komunikacyjnych, za wyjątkiem obiektów usług technicznych i stacji paliw;



Dostępne media: 
- prąd -  na działce sąsiedniej, 
- woda  - na działce,
- szambo
- gaz - na działce

Działka w części jest ogrodzona. Dojazd do działki odbywa się gminną drogą asfaltową.

Na działce znajdują małe zabudowania pomocnicze niezwiązane na stale z gruntem.

Położenie:

- od granic Lublina - 13 km - 12 min
- od centrum Lublina - 17  km - 20 min.
- do sklepu 1,4 km  - 2 min.
- do Kościoła 1,4 km - 2 min.

Przy zakupie nieruchomości należy wziąć pod uwagę koszty notarialne, PCC oraz koszty związane z obsługą transakcji. 

Z
apraszamy na prezentację.

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty 4279-GS-225
Powierzchnia 2 600,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana, rekreacyjna, siedliskowa
Wymiary działki 22X116 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona
Gaz na działce
Woda na działce
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie rzeka
Położenie poza miastem
Prąd brak
Kanalizacja brak

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

działka na sprzedaż - Niemce

działka na sprzedaż

Niemce
  1 200,00 m2 187,50 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem