Lublin, Dziesiąta, ks. Piotra Ściegiennego

Opis nieruchomości

Działka budowlana na sprzedaż – Lublin, Dziesiąta | 339 m²

Unikatowa oferta w dzielnicy Dziesiąta – niezabudowana działka budowlana w spokojnym otoczeniu domów jednorodzinnych.

Na sprzedaż działka o powierzchni 339 m², położona w lubelskiej dzielnicy Dziesiąta, przy spokojnej, lokalnej ulicy jednokierunkowej. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu istniejącej zabudowy jednorodzinnej, co zapewnia kameralny charakter miejsca i jednocześnie dobrze wpisuje działkę w istniejącą strukturę mieszkaniową.

Niezabudowane działki o przeznaczeniu pod zabudowę mieszkaniową są w tej części Dziesiątej wyjątkowo rzadko dostępne, dlatego jest to interesująca propozycja zarówno dla osoby planującej budowę własnego domu, jak i dla inwestora poszukującego gruntu w granicach miasta.

Najważniejsze informacje:

• powierzchnia: 339 m²,
• wymiary: ok. 17 × 20 m,
• szerokość frontu: ok. 19 m,
• działka niezabudowana,
• obecnie teren niezagospodarowany, porośnięty niewielkimi drzewkami,
• spokojne, kameralne otoczenie zabudowy jednorodzinnej,
• dojazd lokalną ulicą jednokierunkową,
• ekspozycja północno-wschodnia.

Media

Przez działkę przebiega sieć wodociągowa.

W ulicy znajdują się pozostałe istotne sieci infrastruktury technicznej:

• gazowa,
• kanalizacji sanitarnej,
• elektroenergetyczna,
• światłowodowa.

Dostępność infrastruktury w bezpośrednim sąsiedztwie stanowi istotny atut nieruchomości i ułatwia przygotowanie inwestycji.

Warunki zabudowy

Dla nieruchomości nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Możliwość realizacji inwestycji może zostać określona na podstawie decyzji o warunkach zabudowy (WZ), uzyskanej dla planowanego zamierzenia inwestycyjnego.

Spokojna lokalizacja w granicach miasta

Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej spokojne położenie wśród zabudowy jednorodzinnej. Lokalna, jednokierunkowa ulica ogranicza ruch samochodowy, dzięki czemu działka ma bardziej kameralny charakter niż typowe nieruchomości położone przy większych ulicach.

To propozycja dla osób, które chcą zbudować dom w mieście, ale jednocześnie zależy im na spokojnym otoczeniu i sąsiedztwie domów jednorodzinnych.

Niewielka powierzchnia działki, regularny kształt, szeroki front oraz istniejąca infrastruktura w ulicy sprawiają, że nieruchomość posiada ciekawy potencjał do realizacji kameralnej inwestycji mieszkaniowej.

Działki o takim charakterze pojawiają się w tej części Dziesiątej sporadycznie – warto zainteresować się ofertą, zanim nieruchomość zniknie z rynku.