Opis nieruchomości
Szukasz miejsca, w którym praca łączy się z pasją, a każdy dzień zaczyna się śpiewem ptaków i zapachem lasu? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!Klimatyczna agroturystyka z ogromnym potencjałem – gotowy biznes w sercu Lubelszczyzny.
Na sprzedaż wyjątkowa, działająca agroturystyka położona w miejscowości Stary Gaj (gm. Wojciechów) – na przepięknym, zróżnicowanym terenie o powierzchni 3,2 ha.
To miejsce, które łączy funkcjonalność, naturę i ogromny potencjał inwestycyjny.
⸻
Doskonała lokalizacja
Blisko, ale z dala od zgiełku:
• 3 km od Nałęczowa – znanego uzdrowiska,
• 6 km od Wąwolnicy,
• 18 km od malowniczego Kazimierza Dolnego,
• 20 km od Lublina.
To idealny punkt dla turystów pragnących wypoczynku w naturze i dostępu do najpiękniejszych miejsc Lubelszczyzny.
⸻
Co znajdziesz na terenie nieruchomości
Całość jest w pełni przygotowana do prowadzenia agroturystyki przez cały rok – z ugruntowaną renomą i bazą stałych gości.
Na posesji znajdują się:
• Dom mieszkalny (220 m²) – piętrowy, z ogrzewaniem gazowym (podłogowym i tradycyjnym), kominkami w salonach i wodą ze studni.
• Sala bankietowa / budynek gospodarczy (200 m²) – ogrzewany, z pełnym zapleczem technicznym; idealny na przyjęcia, szkolenia, warsztaty czy wydarzenia tematyczne.
• Trzy domki holenderskie z mediami – z możliwością przekształcenia na całoroczne.
• Trzy budynki gospodarcze – z dostępem do wody, kanalizacji lokalnej i energii elektrycznej.
• Drewniany domek nad wodą – klimatyczne miejsce dla gości.
• Dodatkowy budynek mieszkalny (60 m²) – idealny dla zarządcy, gości lub jako osobny apartament.
• Zbiornik wodny (ok. 1000 m²) – zasilany wodą źródlaną.
⸻
Przyroda, która leczy i zachwyca
Druga część działki to czysta natura: lasy, łąki, kwiatowe rabaty i naturalne rozlewiska.
Znajdziesz tu:
• dwa zarybione stawy,
• rzekę, która przepływa przez teren i łączy się z dodatkową działką (20,5 ar) – również dostępną w sprzedaży,
• źródła krystalicznie czystej wody pitnej,
• wyjątkowy mikroklimat o właściwościach uzdrowiskowych.
To miejsce, w którym można naprawdę odetchnąć.
⸻
Dodatkowe informacje
• Cały teren ogrodzony i starannie utrzymany i zagospodarowany,
• Pełna prywatność – brak bezpośrednich sąsiadów,
• Wszystkie media: prąd, gaz, woda, kanalizacja lokalna,
• Możliwość dalszej rozbudowy lub dostosowania obiektu do własnej wizji (np. glamping, SPA, eko-warsztaty, dom spokojnej starości).
Gotowy biznes lub własny raj
Agroturystyka posiada bardzo dobre opinie w serwisach rezerwacyjnych oraz stałą bazę klientów. Możesz rozpocząć działalność od razu – wszystko jest przygotowane i w pełni funkcjonujące.
To propozycja zarówno dla inwestora, który szuka dochodu z turystyki, jak i dla osób marzących o życiu blisko natury w wyjątkowym miejscu.
⸻
Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo.
To oferta, która łączy biznesowy potencjał z niepowtarzalnym urokiem natury.
Takie miejsca trafiają się naprawdę rzadko.
Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
4279-BS-315
Powierzchnia
710,00 m²
Powierzchnia działki
32 000 m²
Rodzaj obiektu
ośr. wypoczynkowy
Standard
Opłaty wg liczników
prąd
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)